Письмо раз в две недели
Дайджест свежих статей, кейсов агентств и обновлений продукта. Без спама, отписаться можно в один клик.
Гайды по работе с инструментами, кейсы агентств, разбор юридических нюансов и обзоры рынка. Без воды.
Три крупных обновления продукта: модуль «Чат-бот» для Авито/Telegram/ВКонтакте, переработанная CRM с напоминаниями в Telegram, пакет публикации одной карточки объекта на 5 площадок. Плюс два новых тарифа — Free и Pro.
Час на одно объявление × 5 площадок = полрабочего дня. Единая карточка объекта в Rieltus собирает тексты под Авито, Циан, Я.Недвижимость и креативы для соцсетей за 5 минут.
Карточки клиентов и объектов, воронка сделки, календарь показов, напоминания в TG, командная работа. Включена с бесплатного тарифа Free, профессионального уровня — без подписок на AmoCRM или Битрикс.
При задержке ответа больше часа из 10 лидов вы удерживаете 1–2. Бот отвечает на до 95% типовых вопросов 24/7, эскалирует «горячих» в Telegram, заводит в CRM. Авито, TG, ВК сейчас; Циан и Домклик — к запуску.
Бабушки, дети, прежние арендаторы — попросить убраться невозможно или неловко. Снимаете как есть, режим «Фото» приводит кадры к виду для Авито и Циан за минуты.
Полная замена интерьера на фото: бетон с проводкой превращается в готовую квартиру. Для риелторов вторички и для застройщиков с типовыми планировками.
Покупатель видит первые 80–100 символов до клика «развернуть». Продаём образ жизни, а не квадратные метры — структура, ошибки, шаблон под Авито и Циан.
Шесть звонков от агентов — одна встреча. Один шанс. Чек-лист подготовки за 10 минут, 12 вопросов, что заметить глазом и как закрыть сделку в 48 часов.
«Дорого», «маленькая кухня», «подумаю», «далеко метро», «рынок падает» — конкретные скрипты с четырёхшаговой логикой отработки и привязкой к объекту.
Автоматизация контента — текст, обложка, фото. Контент-конвейер на один час в понедельник вместо четырёх часов в течение недели.
Аванс vs задаток, обременения, прописанные несовершеннолетние, несогласованные перепланировки, заниженная цена. Российская гильдия риелторов: +15% судебных споров за год.
ГК РФ ст. 380–381 vs ст. 487. Возврат, двойной размер, критерии выбора и три типичные ошибки в формулировках предварительных соглашений.
Тарифы Циан +43% за год, доля >50% в Москве, жалоба в ФАС. Где какой объект окупается и как риелтору перераспределить бюджет между площадками.
НДФЛ 13–15% по прогрессивной шкале, сроки владения 3 и 5 лет, имущественные вычеты, кадастровая × 0,7. Что делать с просьбой собственника о занижении.
С 10–12 публикаций в месяц до 28–32 на тех же сотрудниках. Цикл «принято → опубликовано» сократился с недели до одного рабочего дня. Что и в какой последовательности перестраивалось.